Assessorament immobiliari

Gestionem sòl de principi a fi: anàlisi, estratègia i direcció del procés urbanístic. Coordinem planejament, gestió i urbanització per transformar l’actiu i maximitzar-ne el valor, amb control de fites, terminis i riscos.

Determinem la viabilitat amb xifres i escenaris. Definim l’estructura de costos i ingressos, el calendari de fites, les necessitats de caixa i l’anàlisi de sensibilitat per decidir i negociar amb criteri.

Estimem el valor de mercat amb un enfocament transparent i defensable, aplicant el principi de “millor i major ús”. Lliurem una valoració orientada a compra/venda, finançament i presa de decisions.

Analitzem demanda, competència i posicionament per definir producte, preu i estratègia comercial. Conclusions accionables: a qui vendre, què oferir i com sortir al mercat amb avantatge. Acompanyem l’execució comercial i de màrqueting.

Analitzem l’estat urbanístic i el potencial real del sòl (normativa, edificabilitat, condicionants i oportunitats). Si convé, plantegem un encaix arquitectònic preliminar per optimitzar l’aprofitament i orientar el projecte.

Revisem el procés comercial i de màrqueting: embut, argumentari, canals, preus i execució. Detectem friccions i proposem millores concretes per augmentar la velocitat de venda i millorar marges.